Ana Menü

Antalya’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 18.67 değer kazandı

Endeksa.com’un güncel verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda %18.67 oranında değer kazandı. İl genelinde ortalama konut fiyatı 264.480 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 10.47 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa oldu.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son iki yılda ortalama yüzde 28.89, son bir yılda yüzde 18.67 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek altı ayda ise il genelinde konut fiyatlarının yüzde 2.11 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor. 

Ortalama konut fiyatı 264 bin 480 TL

Antalya genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 120 metrekare, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları bin 348–4 bin 313 TL/ metrekare, konut fiyatı 264 bin 480 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 65 metrekare, birim metrekare fiyatı 3 bin 147 TL, satış fiyatı 204 bin 555 TL, geri dönüş süresi 18 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 102 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 41 TL, satış fiyatı 208 bin 182 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 145 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 148 TL, satış fiyatı 311 bin 460 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 200 metrekare, birim satış fiyatı 2 bin 475 TL, satış fiyatı 495 bin TL. 

Metrekare kira değeri 10.47 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Antalya genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 metrekare, birim metrekare kirası 10.47 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 65 metrekare, birim metrekare kirası 16.46 TL, kira bedeli bin 70 TL; 2+1‘ler 100 metrekare, birim metrekare kirası 9.98 TL, kira bedeli 998 TL; 3+1‘ler 145 metrekare, birim metrekare kirası 8.47 TL, kira bedeli bin 228 TL; 4+1‘ler ise 200 metrekare, birim metrekare kirası 9.93 TL ve kira bedeli bin 986 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2019 sonu itibarıyla Antalya‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Akseki, Demre, Kepez, Muratpaşa ve Manavgat olduğu belirtiliyor.