Küresel krizin tüm sektörleri olduğu gibi Yurtdışı Müteahhitlik Hizmetleri’ni (YDMH) de etkilediğini kaydeden sektör uzmanları, dünyada pek çok projede ertelemeler yaşandığının altını çiziyorlar. Özellikle büyük işler gerçekleştirdikleri pazar olan Rusya Federasyonu’nda önemli projelerde sorunlar görüldüğüne dikkat çeken yetkililer, doların yeniden yükselmeye başlaması ile 2009 yılı başında yaşanan yatırım ertelemelerinin 2009’un dördüncü çeyreğinde yeniden ivme kazanmasının beklendiğini kaydediyorlar. Bölgesel olarak sektörün en önde gelen pazarı yüzde 49’luk pay ve 11,6 milyar dolar tutarında proje ile Bağımsız Devletler Topluluğu ülkeleri oldu. Orta Doğu ülkelerinin payı 11,6 milyar dolar tutarında proje ile yüzde 27, Afrika ülkelerinin payı ise 3,7 milyar dolar tutarında proje ile yüzde 15 oldu. Bu bölgeleri Avrupa ülkeleri yüzde 6,3 pay ve 1,4 milyar dolar tutarında proje ile izledi. Önümüzdeki dönemde, Sahra’nın Güneyindeki Afrika’nın, Arap Yarımadası’nın, Hindistan’ın, Uzakdoğu’nun ve Güney Amerika’nın çekici iş fırsatları sunan pazarlar olarak öne çıkacakları düşünülüyor. Orta vadede Güney Afrika Cumhuriyeti’nde 760 milyar dolar, Libya’da 160 milyar dolar, Suudi Arabistan’da 500 milyar dolar, Hindistan’da 500 milyar dolar yeni altyapı yatırımlarının hayata geçirilmesi bekleniyor.

Son dönemde Türk müteahhitlerinin yurtdışındaki projelerinin niteliğinde önemli değişiklikler gözlemlendiği belirten yetkililer, daha önceleri, ağırlıklı olarak küçük ölçekli ve emek yoğun projeler üstlenen müteahhitlerin, artık daha az sayıda ancak yüksek katma değeri olan entegre ve büyük ölçekli projelere yöneldiklerini aktarıyorlar. Müteahhitliğin yanı sıra yatırımcılığa ve işletmeciliğe yönelişin de hız kazandığı, uluslararası konsorsiyumlarla işbirliklerinin arttığı kaydediliyor. YDMH ile ilgili sektör uzmanlarının değerlendirmelerine Aktüalite sayfalarımızda geniş olarak yer verdik.

Propin Property Investment Consultancy, İstanbul ofis piyasasını içeren ‘Üçüncü Çeyrek İstanbul Ofis Pazarına Genel Bakış 2009’ isimli raporunu yayınladı. İstanbul geneline bakıldığında, ofis projelerinin sayısında artış görüldüğüne işaret edilen raporda, son dönemlerde özellikle Ümraniye Bölgesi’nde birçok yeni ofis projesine start verildiği vurgulandı. Ayrıca, Maslak ve Kozyatağı’nda planlanan yeni projelerin İstanbul ofis stokunu yakın vadede artıracağı ifade edildi. Avrupa, Orta Doğu ve Afrika (EMEA) bölgesindeki 37 ülkede yer alan 68 ofis piyasasının incelenmesi ile hazırlanan en son Colliers International raporunda ise, 2009 yılının ilk yarısında boşluk oranlarında hızlı bir artış yaşandığının altı çizildi.

Türkiye’nin gayrimenkul platformu Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği, gelişen kentlerdeki yatırım fırsatlarını sektör temsilcileriyle buluşturmak ve bu kentlerin gelecekteki yatırımlardan daha fazla pay almasını sağlamak amacıyla 7-8 Ocak 2010 tarihlerinde Bursa’da Gelişen Kentler Zirvesi’ni düzenliyor. Detayları ilerleyen sayfalarımızda bulabilirsiniz. İstanbul Sanayi Odası bünyesinde gerçekleştirilen 47. Grup Genişletilmiş Meslek Komitesi toplantısında, her geçen gün büyümekte olan ve ekonominin gözde sektörlerinden biri haline gelen aydınlatma sektörü her yönüyle tartışıldı. Toplantıda kamu, sanayiciler, Aydınlatma Gereçleri İmalatçıları Derneği, Aydınlatma Türk Milli Komitesi ve akademi çevresi, ithalatçı, tasarımcı, tüccar, uygulamacı, sektörün yayın kuruluşları ve fuar organizatörleri bir araya geldiler.

Dergimizin bu ay ki araştırma dosyasını ise Yapı Kalıp – İskele sektörüne ayırdık. İnşaat sektörünü etkisi altına alan küresel kriz nedeniyle iç pazarda ayakta kalma mücadelesi veren iskele kalıp sektörü yurtdışına yöneldi. Türkiye’deki düşük maliyetler ve iş sürelerinin kısa olması sektördeki büyük firmaların yurtdışı projelerini tercih etmesinin en önemli nedenini oluşturuyor. Son yıllarda Türk müteahhit firmalarının yurtdışında gerçekleştirdiği proje sayısında artış yaşanıyor. Müteahhitlerin yurtdışında yakaladığı başarıya paralel olarak iskele kalıp sektörünün de dünya pazarından aldığı pay ciddi oranda arttı. Yurtdışında büyük çaplı projelerde tercih edilen iskele kalıp malzemeleri yerli imalatçıları harekete geçirdi. Özellikle Rusya, Türki cumhuriyetler, Libya gibi ülkelerde birçok alt ve üst yapı projelerinde yer alan iskele kalıp firmaları, Kuzey Afrika, Ortadoğu ve Körfez ülkelerine yöneldi.

Bir sonraki sayımızda buluşmak dileğiyle...